קיימים לא מעט מצבים בהם עולה הצורך במימון להוצאה גדולה שאינה קשורה לנושא הדיור.

לשם כך קיימת משכנתא לכל מטרה. משכנתא לכל מטרה היא הלוואה אשר יכולה להיות נוספת למשכנתא הקיימת בגין הנכס שברשותכם.

ניתן לקבל משכנתא לכל מטרה גם אם אין לכם משכנתא קיימת.

כדאי או לא כדאי?

משכנתא לכל מטרה מאפשרת לנו לממש חלום או כל צורך שעולה לנו באותה העת, בתנאים טובים ונוחים יותר מהלוואה רגילה.

הריבית במשכנתא זו נמוכה מריבית בהלוואה רגילה. פריסת התשלומים לזמן רב מאפשרת החזרים חודשיים נמוכים. כמו כן, בשל שעבוד הדירה הקיימת,  אין צורך להמציא בטחונות.

כמה זה עולה לנו?

משכנתא לכל מטרה זהה למשכנתא רגילה על הנכס כך שהתנאים יהיו בדרך כלל נוחים.

יחד עם זאת, מאחר שבמקרה זה כספי ההלוואה מועברים ישירות לחשבון הבנק שלכם ( ולא למוכר), הבנק מגן על עצמו על ידי העלאת הריבית על המשכנתא. (בהשוואה למשכנתא בגין רכישת נכס ).
בכל אופן, הריביות על משכנתא לכל מטרה תהיינה נמוכות יותר מריביות של הלוואה רגילה.

אז איפה חותמים?

שלב אחד לפני החתימה יש להגיש בקשה לאישור עקרוני ולהציג הערכת שווי נכס על ידי אנשי מקצוע בכדי לקבל תמונה מדוייקת על הסכומים אותם ניתן לקבל.

מומלץ ורצוי לבצע סקר שוק בין הבנקים השונים טרם חתימה עם בנק כזה או אחר.