הלוואה מסחרית

הלוואה מסחרית מיועדת עבור משכון נכסים מסחריים.

מטרת משכנתא לרכישת נכס מסחרי  הנה לצרכים עסקיים כגון: משרדים, חנויות, מחסנים, מגרשים ועוד.

הלוואה מסחרית שונה מהלוואה רגילה בעיקר בשל העובדה שהיא נחשבת הלוואה יקרה ותהליך החיתום מורכב יותר מהלוואה פרטית.
קביעת שיעור הריבית על ידי הבנק במקרה של הלוואה מסחרית מתבצעת לפי קריטריונים שונים וביניהם בחינת מצב החברה.

יחד עם זאת ניתן לאמר שניתן לקבל הלוואה מסחרית בגובה של בין 50% ל60% מערך הנכס המשועבד.

הפרמטרים שיש לבחון עם נטילת משכנתא מסחרית הם:

1) מטרת השימוש בנכס ( שימוש עצמי או השקעה)

2) סוג הלווה (פרטי/ עוסק מורשה/ חברה בע"מ)

3) גיל, ניסיון ותחום עיסוק של הלווים או בעלי החברה הלווה

4) מקורות הון עצמי ונכסים אחרים

מכאן שבניית תיק הלוואה מסחרית תואם את צרכי הלקוח, אנו בצעד בטוח ממליצים להיוועץ עם יועץ משכנתאות מומלץ אשר ילווה אתכם בתהליך חשוב ומורכב זה. ויסייע לכם בהתנהלות מול גופי הבנק השונים בכל הקשור לתהליך נטילת הלוואה מסחרית.

לתאום פגישת ייעוץ