מחזור משכנתא
במשך תקופת תשלום המשכנתא חלים בחיינו שינויים בתחום הכלכלי. כמו כן, גם במשק חלים שינויים כלכליים.
תהליך התאמת המשכנתא למצבים החדשים על ידי פרעון המשכנתא הקיימת ונטילת משכנתא חדשה בתנאים משופרים נקרא מחזור משכנתא.
כדאי או לא כדאי למחזר?
היתרונות של מחזור משכנתא רבים: רווח כלכלי, התאמת ההחזר החודשי החדש למצב הכלכלי הנוכחי ולעיתים קיצור משך החזרת ההלוואה.
החפזון מן…
להלן מספר פרטים שמומלץ לבדוק טרם הגשת בקשה למחזור:
- השוו בין ההחזר החודשי של המשכנתא החדשה להחזר החודשי של משכנתא הקיימת.
- עמלת פרעון מוקדם- מחזור משכנתא מצריך סילוק הלוואה קיימת ונטילת הלוואה חדשה. קיימים מצבים בהם יש לשלם עמלה בגין פרעון מוקדם של ההלוואה. בדקו האם העמלה תקפה בהלוואה שלכם.
- בדקו האם קיימים עלויות נוספות שמתווספות למשכנתא החדשה כגון פתיחת תיק, בטחונות וכו'.
- עם נטילת המשכנתא החדשה ייתכן כי פוליסת הביטוח של המשכנתא הקודמת אינה בתוקף. חשוב לבדוק האם עלות פוליסת הביטוח החדשה אינה גבוהה יותר מהפוליסה הקודמת.
מעוניינים לקבל מידע מדוייק?
מוזמנים ליצור קשר